近日关于土耳其，新增两个好消息：

第一个是土耳其护照又新增免签国啦！

土耳其公民部通过推特的官方账号宣布，从年10月1日起，土耳其护照免签俄罗斯30天。

土耳其护照是属于欧洲地区的护照，全球免签个国家和地区（加上新增的俄罗斯，就是个啦），免签国在全球的排名是第52名。

第二个则是从土耳其航空获悉，土耳其航空已获得中国和土耳其双方相关监管部门批准，将开通伊斯坦布尔至西安直飞航线，具体开通时间、班次和执飞机型目前还有待确定。这是过去八年来，土耳其航空首次获准在中国市场开通新航线。

年是土耳其航空进入中国市场20周年。

目前，土耳其航空在中国开通了每日1班的北京、上海、广州航线，以及每周6班的香港航线。资料显示，年到访土耳其的中国游客约40万人次，今年有望达到50万人次。

土耳其是第一批支持“一带一路”倡议的国家；同时土耳其发起的“中间走廊”倡议，宗旨与“一带一路”倡议不谋而合。作为“一带一路”倡议的一个重要节点，土航选择西安显然也是有这方面的考虑。在穆罕穆德·卡武兰奥卢看来，伊斯坦布尔得益于连接东西方得天独厚的地理位置优势，使它能作为一个重要的洲际交流枢纽发挥作用，“一带一路”倡议积极发展亚欧包括沿线国家的经济伙伴关系，而土航愿意为这种关系架设起一道空中桥梁。

近日，土耳其两大城市——伊斯坦布尔和首都安卡拉都同时出现了中国元素，并在首都安卡拉Atakule观光塔使用中土双文“祝福中华人民共和国成立70周年”。

4分钟快速了解土耳其

从传说的特洛伊到辉煌的罗马帝国，从拜占庭的君士坦丁堡到奥斯曼土耳其的伊斯坦布尔，土耳其记录下了太多的历史沧桑。

亚欧大陆在此交汇，东西文明的冲撞和融合，在这里留下了各类风格迥异的世界遗产。

这里有的恢弘的清真寺，宛如月球表面的卡帕多西亚的地貌，白色如雪的地质奇迹棉花堡……

这一切，让人无限神往。而当你真正要选择投资土耳其，你会发现，它的魅力，远远不止这些。

从世界地图上看，土耳其横跨欧亚两洲，北临黑海，南绕地中海，西接爱琴海，正是连通亚欧的桥梁。

（图片来源网络）

为什么是伊斯坦布尔？

1.两大帝国的千年帝都

（图片来源网络）

伊斯坦布尔坐拥欧亚、遥至非洲，“襟三洲而带五海”，是两大帝国的千年帝都。这座城市，山海相拥，大开大合，气吞万里。

自从它诞生的那一天起，就注定了不平凡的命运，激发着统治者们的勃勃野心：

向东，囊括小亚细亚，染指中东的新月沃地；向西，称雄于巴尔干，一路进逼欧洲腹地；向北，掌控黑海贸易，影响力遍及东欧平原；向南，控制东地中海，占尽天下枢纽，争夺世界霸权。

两千年欧亚帝国的首都，先后拥有三个名字：拜占庭——君士坦丁堡——伊斯坦布尔。

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作为东罗马帝国的千年帝都，它曾是基督教的中心，拥有傲视整个基督世界的圣索菲亚大教堂。奥斯曼帝国缔造者默罕默德二世曾下令，以“世界主义”打造融合多种文明的伊斯兰世界的中心。

如此厚重的历史，经过千年融入伊斯坦布尔老城区的每条街道和每座清真寺。

2.世界唯一的地理位置

伊斯坦布尔是世界上唯一地跨两个大洲的大都市，位于博斯普鲁斯海峡两岸，扼黑海出入门户，为欧亚交通要冲，战略地位十分重要。伊斯坦布尔一直是土耳其经济生活的中心，因为它地处国际陆上和海上贸易路线的交界位置。

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一直到今天，伊斯坦布尔都在为土耳其创造丰厚的贸易收入。同时，伊斯坦布尔也是土耳其最大的工业中心，它贡献土耳其38%的工业区。雇用约20%的工业劳动者。

3.拥有千万常驻人口的欧亚城市

伊斯坦布尔是土耳其人口最密集的城市，也是世界人口最多的城市之一。年1月人口达到万人，人口占土耳其总人口（万人）的18.5%。人口大部分来自其他国家或地区的移民，只有28%的人口为本地居民。

众所周知，房产长期投资的价值主要就体现在两点上面：地点和人口。一个千万级别常驻人口的城市体现了所有房产投资的价值点。

4.有土耳其这个G20国家强大后盾

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土耳其的经济发展在国际社会享有“新钻国家”的美誉，她是世界七大新兴经济体之一，G20集团成员。

年GDP排名世界前20，渣打银行预测，土耳其有望成为名副其实的世界强国，年GDP将排名全球前五。

同时土耳其是一个现代化国家，有着一流的社会服务设施。截至目前，土耳其是集欧盟候选国、欧洲理事会成员国、欧洲关税同盟成员国等于一身的欧洲国家，并且在欧洲国家间均享受一定的贸易优惠待遇。

土耳其于年12月31日加入欧盟关税联盟，而目前欧盟关税联盟只与3个国家签署了协议：土耳其、安多拉和圣马力诺。这就意味着着土耳其与欧盟28个国家，彻底取消了商品贸易中的关税。

5.开放、包容、良好的社会治安

土耳其已经全面向现代化的欧洲开放，包括政治，经济，文化，科技，教育和生活方式等。

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土耳其虽然90%以上人口是穆斯林，但在宗教问题上，40%的人口是“中间派“。极端的世俗主义和极端的宗教复兴，在土耳其均不占主流，都不到30%。

目前，土耳其人着装以西式为主，大多数女士不带头巾，不着长袍。在土耳其大小城市中，行人的穿着打扮与西、南欧洲国家差不多，很少有人蒙面；衣着光鲜时髦的靓男俊女，无论在街上行走，还是在景区休闲、游玩，或在街头酒吧、咖啡厅闲坐，大多是现代打扮，释放性感，自由开放。

土耳其房价趋势

虽然年土耳其经历了一次经济崩盘的困境，但土耳其房价上升并没有放缓的迹象。

如今每年大约有20万人搬到伊斯坦布尔，其中大部分都是来伊斯坦布尔工作的年轻专业人士。他们对房产质量有着更高的要求，健身房、泳池、商店、地铁等配套都必须齐全。

预计5年之内，土耳其房价会再增长30%。

（图片来源网络）

现在伊斯坦布尔的房产价格由于18年土耳其里拉的汇率贬值，整个房产市场的价格比18年前打了至少五折，是名副其实的抄底机会。

就像08年次贷危机后的雅典、里斯本、巴塞罗那等其他房产投资移民的重要城市，预计将会在4年左右的时间迎来一次房价大涨。

根据土耳其当地中介数据，伊斯坦布尔房产租售比4%，尤其是短租酒店式公寓，会有近两倍的收益表现。土耳其房产投资潜力大，租金回报率高。

（图片来源网络）

同时作为“一带一路”的重要成员国，土耳其凭借宏大的基础设施发展计划、健全有效的银行监管体制以及稳步增长的宏观经济环境，吸引了来自世界各地的投资。

其中，仅赴土耳其投资的中国企业，投资总额就高达22亿美元。中国最大的电商平台阿里巴巴，至少投资7.5亿美元至土耳其最大电商平台Trendyol。中国人寿保险、中国招商局集团，也正在谈判收购土耳其的基础设施、能源、采矿、零售和保险业等。

土耳其公民身份投资计划

移民界的闪耀之星

政策介绍

年5月，土耳其政府推出了一项具有里程碑意义的公民计划，以促进外国投资。

该计划为购买房地产或携带资本超过一定门槛的外国人提供获得土耳其国籍的资格。该计划最显著的特点是，投资者不必居住在土耳其就能获得土耳其国籍。

年9月，政府大幅降低了投资门槛，投资金额由万美元降至25万美元，使其成为迄今为止世界上最具吸引力的公民项目。

超硬核的土耳其护照

有哪些核心优势？

01

速进入美国的跳板——E-2签证

对于需要快速赴美的投资者来说，土耳其护照的特别之处就在这里展现了。土耳其公民具有资格申请美国E-2签证（根据美国和土耳其政府签订的协定）。美国E2签证，又叫协约国投资者签证，年通过移民与国籍法后开始发放，是专为在美国投资经商的、与美国签有贸易和航海条约国家的公民设立的临时性非移民工作签证。

据统计，每年有大约-张E2签证来自土耳其护照持有者，足以证明土耳其护照项目极受投资者热捧。

E2签证的优势

高效审理，美国E-2签证通常用时3个月投资人可携带配偶和21周岁以下的受养子女投资人的配偶可申请在美国境内任何地方就业投资人的受养子女可在美国境内任何地方求学投资人及其家属可在美国境内居留而无须针对全球收入报税只要商业活动持续满足相关要求，投资人即可续签美国E-2签证并在美国居留

02

申请英国永居的快捷通道

土耳其国籍便于申请英国身份是有历史渊源和法律依据的。根据年土耳其和欧洲经济共同体（EuropeanEconomicCommunity）的《安卡拉协议》，土耳其公民可以依法申请土耳其商务人士签证与土耳其工作人员签证。

年，英国成为欧洲共同体协会协定（ECAA）签约国。根据欧洲共同体协会协定承诺，英国将为土耳其籍人士提供定制化居留类别。

年7月6日，英国修订了移民法，规定土耳其国籍的人可以到英国工作或者做生意，在英国居住满5年，满足一定条件之后，主申请人和全家可以申请英国永居。也就是说，ECAA商务人士和ECAA工作人员及其家人可以申请英国永居。

这就是土耳其护照现在可以申请英国永居的法律渊源。

土耳其护照的主申请人在第一次申请英国商业或工作签证的时候，就可以带21岁以下的孩子。例如说，主申请人有个20岁的孩子正在英国读书，就目前全球所有的移民类别中，这个孩子不一定能跟随父母一起申请英国签证，但有土耳其护照可以做到。

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土耳其·伊斯坦布尔

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